Hopp til innholdet
Jente med solbriller

Boliglån for unge 
  • Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
  • En fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til å låne inntil 100 % av kjøpesummen

Start boligdrømmen her

Skal du kjøpe bolig og er mellom 18 og 34 år? Med boliglån for unge får du ekstra god rente på boliglån. 

Med Boliglån for unge kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet. Uten tilleggssikkerhet kan du låne opptil 85 % av kjøpesummen.

Hvorfor bør du velge oss?

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan status på behandlingen av lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån for unge eller et finansieringsbevis i dag.

Kontakt meg om boliglån

Anette Hansen

Anette Hansen

Salgsleder avd. Ranheim \ Autorisert finansiell rådgiver

Arnhild Foseide Fagerholt

Arnhild Foseide Fagerholt

Kredittsjef \ Rådgiver bedriftsmarked \ Autorisert finansiell rådgiver

Ingrid Hausberg

Ingrid Hausberg

Autorisert finansiell rådgiver

Lån - priser

Nominell rente fra 6,20 % 
Effektiv rente fra  6,44 %
Priseksempel
Nom. rente 6,20 %, eff. rente 6,44 % , 2 mill o/25 år, totalt kr. 3.958.007. 
Nominell rente fra 6,35 %
Priseksempel
Effektive renter for kreditter er avh. av lånebeløp og utnyttelsesgrad, og blir beregnet eksakt i hvert enkelt tilfelle. Flexilån nom. rente 6,35%, eff. rente 6,53%, utnyttelsesgrad 80% av innv. ramme på 2 mill o/25 år.
Nominell rente fra  5,75 %
Effektiv rente fra 5,96 %
Priseksempel
Nom. rente 5,75%, eff. rente 5,96%, 2 mill o/25 år, totalt kr. 3.793.000. 

Boliglån for ungdom er forbeholdt kunder under 34 år.
Nominell rente fra 5,25 %
Effektiv rente fra 5,44 %
Priseksempel
Nom. rente 5,25%, eff. rente 5,44%, 2 mill o/25 år, totalt kr. 3.613.533. 

Gjelder boliger med energimerke A eller B. Ta kontakt med banken for nærmere informasjon.
Nominell rente fra 5,25 % 
Effektiv rente fra  5,44 %
Priseksempel
Nom. rente 5,25%, eff. rente 5,44%, 2 mill o/25 år, totalt kr. 3.613.533.

Gjelder boliger med energimerke A eller B. Ta kontakt med banken for nærmere informasjon. 
Nominell rente fra 5,25 %
Effektiv rente fra 5,78 %
Lån inntil kr. 300 000 for energitiltak som er godkjent av Enova. Ta kontakt med banken for nærmere informasjon. 
Billån m/salgspant - 65% av kjøpesum (Eika Kredittbank) Lån uten sikkerhet/forbrukslån
Nominell rente fra 6,60 % 12,5-18,50 %
Effektiv rente fra 8,73 % 15,00-22,03 %
Rentene er en fra rente og endelig rente fastsettes og beregnes individuelt etter samlet kredittvurdering. Forsinkelsesrente på lån i henhold til Lov om forsinkelsesrente, fra 01.01.2024: 12,5%
Priseksempel forbrukslån:
Nominell rente 12,50%, eff. rente 15,00%, 150.000 o/5 år, etabl.geb.  kr 3000, totalt kr 208.520.

Ta kontakt med banken for finansieringstilbud.
Papirbasert innsending Elektronisk innsending
Pr panterettsdokument/skjøte kr 500 kr 500
Pr panterettsdokument ved refinansiering kr 500 kr 500
Pr pantrettsdokument ved tingl. i Borettslagsregisteret kr 500 kr 500
Pr panterettsdokument ved tingl. i Løsøreregisteret kr 1847 kr 1280
Pr panteattest kr 240 kr 240
Pris
Etableringskonstnad kr 3000-5000
Depotkostnad prioritetsvikelse/pantefrafall kr 750
Terminomkostninger ved nedbetalingslån kr 50
Termingebyr ved billån - søknad på nett kr 85
Purregebyr for 1. og 2. purring kr 35
Purregebyr for 3. purring kr 105

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen er at du må ha 15% av boligens verdi i egenkapital, men hvis du har tilleggssikkerhet kan du få låne inntil 100 % av kjøpesummen. Tilleggssikkerhet betyr at vi tar pant i annen eiendom, for eksempel dine foreldres hus, som sikkerhet for lånet. 

Jo mer egenkapital du har, jo mindre vil du måtte låne, og jo lavere vil renten være. Egenkapital kan være oppsparte midler som for eksempel BSU, sparepenger eller arv.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.